Kinkerblog
Ein Exposé mit Aussagekraft: Wichtige Elemente & Inhalte
Wie hebt sich ein Immobilienexposé von der Konkurrenz ab und generiert die Aufmerksamkeit, die es verdient? Natürlich durch professionelle Inhalte, angefangen bei hochwertigen Fotos über detaillierte Informationen bis hin zur transparenten Kontaktmöglichkeit! Keine Angst vor dem Aufwand dahinter: Ich als Ihr Makler kümmere mich im Zuge der Vermarktung um ein Exposé, das begeistert.
Überschrift & Bilder: Der erste Eindruck zählt!
Sie kennen es selbst: Schon die Überschrift eines Verkaufsangebotes kann dafür sorgen, dass Sie neugierig werden – oder eben sofort zur nächsten Anzeige klicken. Daher muss bereits die Überschrift in Immobilieninseraten punkten. Rechtschreibfehler lassen gleich mangelnde Seriosität vermuten.
Außerdem stehen die visuellen Eindrücke im Fokus. Bei einem flüchtigen ersten Blick auf ein Immobilieninserat werden überwiegend die Bilder wahrgenommen. Sie entscheiden darüber, ob die detaillierte Auflistung der Fakten überhaupt gelesen wird. Daher ist es wichtig, dass es sich um erstklassige Fotos handelt, die Ihre Immobilie aus verschiedenen Perspektiven darstellt.
Daten & Fakten: Gehaltvolle Informationen von Relevanz
Bleibt das Interesse durch die Fotos bestehen, wird ein potenzieller Käufer der Immobilie nun den dazugehörigen Text lesen. Dieser sollte auf die gewünschte Zielgruppe ausgerichtet werden, zum Beispiel für Familien die Vorzüge eines eigenen Gartens hervorheben oder Standortvorteile für Pendler herausarbeiten. So fühlen sich die jeweiligen Personen gleich angesprochen.
Natürlich dürfen auch genaue Beschreibungen der Immobilie, der Lage und des Grundrisses nicht fehlen. Sie ergänzen die Bilder durch wichtige Daten und Fakten. Ein Energieausweis, der bei den meisten Verkäufen verpflichtend ist, rundet den Gesamteindruck ab.
Extras & Besonderheiten: Zusätzliche Aspekte
Während die meisten Exposés durch einen Makler die genannten Elemente aufweisen, heben sich meine Inserate noch einmal von der Masse ab. Dafür gibt es die Möglichkeit des virtuellen Rundgangs - ein angenehmes Extra, das eine erste Besichtigung bequem zu Hause erlaubt. Gerade in Corona-Zeiten ist das ein großer Vorteil! Lassen Sie Ihre Kaufinteressenten selbst auf einen Streifzug durch die Immobilie gehen, ohne dass schon Besichtigungstermine ausgemacht werden müssen. Nach der virtuellen Tour bleiben sicher nur noch echte Interessenten übrig, mit denen sich ein Vor-Ort-Rundgang auszahlt.
Transparenz & Kontaktmöglichkeit: Direkter Draht zum Verkäufer
Wer sich nun für eine Besichtigung interessiert, wird nach einer Kontaktmöglichkeit suchen. Es ist sowohl möglich, den Eigentümer der Immobilie als Ansprechpartner zu nennen als auch den Makler im Zuge einer professionellen Vermarktung. Durch die Angabe eines zuständigen Maklers wird die Professionalität des Angebotes noch einmal hervorgehoben. Interessenten wissen: Hier steckt ein Experte dahinter! Setzen auch Sie auf die erfahrene Maklerkompetenz und legen Sie die Exposéerstellung einfach in meine Hände!