Kinkerblog
Maklerprovision – das müssen Sie wissen
Für viele Menschen ist der Kauf oder Verkauf einer Immobilie eine der größten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens. In diesem Prozess wird oft ein Immobilienmakler hinzugezogen, um bei der Suche nach einem Käufer oder Verkäufer zu helfen. Doch wie viel Provision muss man eigentlich zahlen und wer trägt diese Kosten?
Einheitliche Regelung schafft Transparenz
Seit Dezember 2020 gibt es in Deutschland eine gesetzliche Regelung zur Maklerprovision. Die Courtage darf nun nicht mehr allein vom Käufer übernommen werden, sondern muss zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt werden. Die genaue Aufteilung kann im Vorfeld verhandelt werden, jedoch dürfen die Kosten für den Käufer maximal 50 % betragen.
Die Höhe der Provision variiert je nach Bundesland und liegt häufig bei ca. 3,57 % des Kaufpreises betragen. In einigen Regionen Deutschlands sind auch Festpreise üblich.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Maklerprovision nur fällig wird, wenn ein erfolgreicher Vermittlungsvertrag abgeschlossen wurde. Sollte dieser nicht zustande kommen, entstehen keine Kosten.
Provision für Eigentümer und Interessenten
Als Eigentümer sollten Sie sich im Vorfeld mit Ihrem Makler über die Höhe der Provision und eventuelle Zusatzleistungen wie Exposé-Erstellung oder Energieausweiserstellung abstimmen. Käufer sollten darauf achten, dass sie nicht unnötig hohe Kosten tragen und sich vor Abschluss eines Kaufvertrages über die genaue Aufteilung der Provision informieren. In jedem Fall lohnt es sich, verschiedene Makler zu vergleichen und auf deren Erfahrung und Kompetenz zu achten. Ein guter Makler kann den Kauf oder Verkauf einer Immobilie deutlich erleichtern und unterstützen.
LUDWIG KINKER Immobilienmakler berät Sie gerne
Die neue gesetzliche Regelung zur Maklerprovision gibt Käufern eine gewisse Kostenentlastung. Es ist wichtig, sich im Vorfeld über die Höhe der Provision und Zusatzleistungen abzustimmen und verschiedene Makler zu vergleichen. Eine gute Zusammenarbeit zwischen Eigentümer, Käufer und Makler kann den Prozess des Immobilienkaufs oder -verkaufs erheblich vereinfachen. Gerne berate ich Sie transparent zu meiner Maklerprovision, sprechen Sie mich einfach darauf an!