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Welche Informationen gehören in ein Übergabeprotokoll?
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen, ist es wichtig, ein Übergabeprotokoll zu erstellen. Dieses Dokument dient als Nachweis für den Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Übergabe und schützt sowohl Käufer als auch Verkäufer vor möglichen Streitigkeiten. Aber welche Informationen sollten in einem Übergabeprotokoll enthalten sein? Hier sind einige wichtige Punkte:
Datum und Uhrzeit
Das Protokoll sollte das genaue Datum und die Uhrzeit der Übergabe festhalten. Auf diese Weise gibt es keine Verwirrung darüber, wann genau die Immobilie übergeben wurde.
Namen und Kontaktdaten der Beteiligten
Es ist wichtig, die Namen und Kontaktdaten von Käufer und Verkäufer im Protokoll aufzuführen. So können beide Parteien bei Bedarf leicht kontaktiert werden.
Beschreibung des Zustands
Das Protokoll sollte eine detaillierte Beschreibung des Zustands der Immobilie enthalten. Dazu gehören beispielsweise Mängel an Wänden oder Böden sowie Schäden an Türen oder Fenstern. So sind beide Parteien abgesichert, falls später Schäden entstehen.
Liste aller Schlüssel
Es ist wichtig, alle Schlüssel aufzulisten, die zur Immobilie gehören. Dazu gehören Hausschlüssel, Garagenschlüssel oder Schlüssel für andere Räumlichkeiten.
Zählerstände
Die Zählerstände für Strom-, Gas- und Wasserzähler sollten ebenfalls im Protokoll vermerkt werden. So kann später überprüft werden, ob die Abrechnungen korrekt sind.
Unterschriften beider Parteien
Am Ende des Protokolls sollten beide Parteien das Dokument unterschreiben. Auf diese Weise wird bestätigt, dass sie mit dem Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Übergabe einverstanden sind.
Ein Übergabeprotokoll ist ein wichtiges Dokument, das bei jeder Immobilienübergabe erstellt werden sollte. Es schützt sowohl Käufer als auch Verkäufer vor möglichen Streitigkeiten und Unstimmigkeiten. Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen, vergessen Sie nicht, ein Übergabeprotokoll zu erstellen!
Wenn Sie mit LUDWIG KINKER Immobilien verkaufen, erstelle ich ein ausführliches Übergabeprotokoll für Sie. So sind Sie als Verkäufer und neuer Eigentümer auf der sicheren Seite. Selbstverständlich übernehme ich auch alle weiteren Schritte und sorge für einen reibungslosen Ablauf bis zur Vertragsunterzeichnung und Übergabe und darüber hinaus.